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集体建设用地公益事业用地许可

来源: 时间:2017年08月04日

审批事项名称

集体建设用地许可乡(镇)村公共设施和公益事业用地许可(批准面积在4公顷以下)

实施部门

市国土资源局

事项类型

行政许可

审批对象

乡(镇)村组等集体经济组织

审批依据

《土地管理法》第四十四条、第六十一条

法定期限

20个工作日

承诺期限

10个工作日(不包含市人民政府审批阶段)

审批条件

1、符合土地利用总体规划;2、涉及农用地的已经办好农用地转用手续。

申请材料

1、申请用地报告

2、用地单位机构代码证、法人代表身份证、经办人身份证、经办委托书

3、村民代表大会同意办理用地的意见

4、县(市)发改局立项(备案)的批复

5、县(市)规划局规划定点资料

6、县(市)规划局用地规划批复

7、林地使用审核同意书(涉及林地的)

8、环境保护影响评价报告、表(涉及环境污染的)

9、土地勘测定界成果(地籍测绘成果、土地勘测技术报告书、勘测定界图)、土地利用现状图(1:10000)、土地权属情况汇总表

10、建设项目用地预审意见(违法用地类不需预审)、土地利用总体规划图(1:10000)

11、建设项目总平面布置图(根据实际由安监、危爆、水务、文物、交通、公路等部门签字盖章)

12、报批税费缴纳凭证(耕地占用税)

13、行业主管部门意见(公共管理类)

14、违法用地补办通知(违法用地类)

15、农用地转用方案(占用农用地)

16、耕地补充方案(占用耕地)

审批程序

(一)受理

1、岗位责任人:市政务服务中心国土资源窗口工作人员

2、岗位职责及权限:查验申请材料,决定是否受理或一次性书面告知申请人应补齐资料。受理后将业务资料输入电子流程并提交至用地地产科。

3、时限:1个工作日

(二)初审

1、岗位责任人:用地地产科工作人员

2、岗位职责及权限:用地地产科承办人员根据许可标准对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查,核实有关规费缴纳情况,并提出初审意见。符合条件的,将流程提交至用地地产科科长复审;不符合条件的,退回至受理人员并注明退回理由。

3、时限:3个工作日

(三)复审

1、岗位责任人:用地地产科科长

2、岗位职责及权限:用地地产科科长按照审查标准对申请材料进行复审,对符合标准的,提出拟同意意见,报主管局领导审批;对不符合标准的,提出不同意或补充材料意见及理由,并将审批流程退回初审环节。

3、时限:2个工作日

(四)审核

1、岗位责任人:主管局领导

2、岗位职责及权限:主管局领导对初、复审意见及相关材料进行审查,对符合标准的,作出拟同意决定;不符合标准的作出拟不同意决定或补充材料意见及理由,将审批流程提交至市人民政府审批或退回至复审环节。

3、时限:3个工作日

(五)审批

1、岗位责任人:市人民政府主管副市长

2、岗位职责及权限:用地地产科承办人员将我局审查意见及申请资料书面呈报市人民政府主管副市长签批,作出同意或不同意决定。

3、时限:不在审批时限内

(六)拟制文书或权证

1、岗位责任人:用地地产科工作人员

2、岗位职责及权限:用地地产科工作人员制作集体建设用地审批单、红线图,按标准进行收费核算,并将应缴费用录入流程,通知申请人到窗口缴费,将集体建设用地审批单、红线图送至窗口,将申请材料送至信息中心归档或转窗口办理土地登记。

3、时限:1个工作日

(七)缴费、发件及公示

1、岗位责任人:市政务中心国土窗口工作人员

2、岗位职责及权限:

(1)核收应缴费用;

(2)发件给申请人;

(3)公示。

3、时限:即时

是否收费

收费依据

省政府令231 号、《湖南省城镇蔬菜基地管理条例》、长政发〔2003〕10 号、湘政办发〔2010〕47 号、湘发改价费[2014]958号

收费标准

1、耕地占用税:耕地30元/㎡,其他农用地24元/㎡。

2、耕地开垦费:水田33元/㎡, 旱土21元/㎡; 占用专用菜地的,按水田的征收标准征收。

3、蔬菜基金:专业菜地15元/平方米、一般菜地10 元/ 平方米。

4、用地管理费:规划区内8元/平方米,规划区外6元/平方米。.

申请地点和时间

地点:市政务服务中心国土局窗口

法定工作日:夏季作息时间(7月1日-9月30日)

上午9:00到12:00,下午13:30到17:30

冬季作息时间(10月1日-次年6月30日)

上午9:00到12:00,下午13:00到17:00

咨询电话

0731-83836206

投诉电话

0731-83836200

审批流程图

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